36 tomter med generös byggrätt
20 nya fjällägenheter i Brf Orrbacken 1
Nytt område i Kläppen
I Sälen finner ni Kläppen Ski Resort, en del av Sälenfjällen och Sveriges största
familjeägda skidanläggning. Orrbacken är ett helt nytt område beläget högst upp i anläggningen. Här erbjuds boenden som passar alla, självklart med ett perfekt läge mitt bland pisterna! För att trygga ekonomin för ditt köp finns möjlighet att hyra ut ditt boende via Kläppen. De har inte bara bland de bästa uthyrningsmöjligheterna i området, utan kan dessutom erbjuda en unik hyresintäktsgaranti under vintersäsongen för boenden i Orrbacken. Hit kommer barnfamiljer för att åka skidor i breda och välpistade skidbackar som tillgodoser alla skicklighetsnivåer. Det unika med Kläppenberget är att det finns nedfarter i alla fyra väderstreck. Tack vare det kan du följa solen hela dagen samtidigt som du njuter av Sveriges bästa snögaranti.
Sveriges bästa snowpark
I Kläppen har vi inte mindre än tre snowparks och en hoppkudde i världsklass för snowboard och freeskiing. Dessa är vida kända och uppskattade tillhåll för alla parkälskare. Junior Snowpark motsvarar en grön backe och erbjuder en perfekt startpunkt för parkåkandet. När behovet för lite större utmaningar pockar är Blue Line ett naturligt nästa steg. Här erbjuds både hopp och rails. Här kan du bland annat se Sverigeeliten göra upp i Sveriges nationella snowboardserie i Slopestyle.
Barnvänligt med Trolle & Trolla
Inte konstigt att Kläppen Ski Resort har blivit en favorit hos barnfamiljer. Ett skidområde som utgår från Tranantorget där barnaktiviteterna avlöser varandra. För att nämna några erbjuds här bus med Trolle och Trolla, Trollsafari, Trolldisco och Trolle Cup. Området är tryggt för de små, samtidigt som det är roligt och varierande. I Gondolen får man lätt plats med barnvagn eller rullstol, vilket gör Toppstugan och dess populära varma choklad tillgänglig för alla.
Gondolen tar dig till toppen
Under 2016 invigdes Gondol Sälen, Sälens enda gondolbana som tillhör de modernaste i världen. Med sina 51 gondoler som vardera rymmer 10 personer, har anläggningen kapacitet att transportera 2 600 personer i timmen. Detta minimerar risken för långa liftköer och med eluppvärmda säten håller den gästerna varma under kalla vinterdagar. Gondolerna håller hög säkerhet och saktar in vid varje station, vilket gör att barn från 8 år kan åka utan vuxnas sällskap.
Stort utbud av sommaraktiviteter
Kläppen är så mycket mer än bara vintersemester. Här kan hela familjen aktivera sig med allt vad naturen har att erbjuda. Paddla kanot på Västerdalälven, vandra upp till toppen av Kläppenberget, eller varför inte utmana dina nära och kära i äventyrsgolf eller vår discgolfpark. För den äventyrlige finns möjlighet att åka skidor och snowboard i den omtalade Kläppen Arena. Här hittar du allt för en minnesvärd fjällsemester!
37 km längdskidåkning
Under vintersäsongen pistas totalt 37 km längdskidspår för skate och klassisk stil på Kläppen Ski Resort. Längdskidspåren slingrar sig längs med Västerdalälven, Kläppens stugområden och på toppen av Kläppenberget. För dig som önskar ta en skidtur under dygnets mörka timmar rekommenderar vi Älvspåret som är belyst.
Kläppen växer
Kläppen Ski Resort har en ambitiös utbyggnadsplan för hur hela skidsystemet ska utvecklas. Kläppen Syd kommer innefatta fem nya nedfarter och en stolsbana. Det nya området kommer ligga strax söder om den befintliga anläggningen.
Om Orrbacken
I Orrbacken hittar du det perfekta semesterboendet oavsett årstid. Kläppen har med sitt unika koncept blivit barnfamiljernas favorit bland skidanläggningar. Genom stora investeringar har den vuxit till att bli en av Sveriges största skidanläggningar, den största familjeägda med familjen Eriksson som med stort hjärta driver och utvecklar Kläppen Ski Resort. Hit lockas alla typer av besökare för bl.a Sveriges bästa snowpark, Sveriges bästa snögaranti, förstklassiga längdspår som öppnar tidigt m.m. I Orrbacken har man ski-in ski-out oavsett om man vill åka alpint, på längden eller med skoter och bilen kan stå parkerad hela vistelsen.
Kvartersrestaurangen Orren som planeras kan med fördel göra din semester väldigt bekväm och avkopplande. Restaurang Orren hittar du längst till vänster på illustrationen över området nedan.
Något för alla smaker
I Orrbacken planeras flera nya bostäder, här erbjuds såväl bostadsrättslägenheter som tomter för dig som vill bygga friliggande fritidshus. Orrbacken blir Kläppens högst belägna område med magisk utsikt.
Målsättningen med Orrbacken är att skapa moderna fjällboenden i vintermiljö som är anpassade för alla, oavsett dina förmågor att åka i backen eller på längden. Här erbjuds trivsamma lägenheter med stugkänsla och hög mysfaktor som du vill återkomma till. Stanna inne och mys framför en brasa eller varför inte gå till kvartersrestaurangen för en våffla, varm choklad eller en glühwein.
Kläppen står för det familjära, en känsla som Orrbacken vill förädla vidare. Genom moderna boenden i äkta Dalamiljö med pister, längdspår och skoterleder runt knuten som gör att du kan ha bilen parkerad under hela vistelsen.
Snabbfakta
- 20 st nya bostadsrättslägenheter i Brf Orrbacken 1
- 36 st nya friliggande tomter på 800-1400 kvm med generös byggrätt
- Restaurang Orren – Planerad byggstart 2024
- Bil från Stockholm – 4 tim 58 min
- Bil från Oslo – 3 tim 43 min
- Transport/ bil från Scandinavian Mountains Airport – 45 min
Tomter med byggrätt
Vi erbjuder 36 st tomter i bästa läge med ski in ski out i Kläppens pistsystem. Tomterna har en byggrätt på 150 m² BYA i ett och ett halv plan samt förråd/ carport. Det finns även nyckelfärdiga hus att välja på från Österling Bygg.
Brf Orrbacken 1
I Brf Orrbacken 1 som är den första etappen av Bostadsrättsföreningar som kommer att byggas i området erbjuder vi nu 20 st lägenheter. 16 st 68 m² som är den lägenhet vi sålt mest av genom åren och är den mest populära. 4 st 29 m² stugor, Fjällvrå som vi kallar den, är en ny liten stuga anpassad för 2-4 personer som vi är stolta över att få erbjuda.
Restaurang Orren
I kanten av Orrbacken-området i direkt anslutning mot pisten planeras restaurang Orren. Orren kommer att ha ca 100 invändiga sittplatser. En mysig, välkomnade och familjär kvarterskrog som även är öppet kvällstid under högsäsong. Om dagarna kommer skidåkare enkelt glida in på lunch eller fika. Kvällstid kommer främst de boende i området besöka restaurangen för god mat av hög kvalitet i sin enkelhet.
Testa att uppleva området i 360
Intresseanmälan
Eller ring
Mattias Österling
070-628 00 76
Terése Olsson
070-737 75 75
Om oss
Projektet Orrbacken drivs gemensamt av Österling Bygg och Kläppen Skiresort. Vi på Österling Bygg AB startade vår verksamhet 1993 och har nu mer än 30 års erfarenhet från byggbranschen och har idag ca 100 anställda. Huvudkontoret ligger beläget i den lantliga idyllen Västerby strax utanför Hedemora i södra Dalarna. Byggservice-kontor finns även i Norberg, Örebro och Sälen, det sistnämnde öppnade under hösten 2019. Vi är således är en lokal aktör på fjället med närvaro året runt med fastighetsförvaltning och byggservice. Österling Bygg står för byggkvalitet, engagemang, gemenskap och trygghet, attribut som lönar sig i längden. År 2010 inledde Österling Bygg en satsning i Sälenfjällen och nu drygt 15 år senare har mer än 400 lägenheter producerats och sålts, alla med hög kvalitet och uppfyllda förväntningar.
